Контакты

Системная эксплуатация МКД для роста вашей репутации и оптимизации расходов

Для Управляющих Компаний и ТСЖ, которые ценят свое время и репутацию. Мы не просто выполняем работы — мы выстраиваем прозрачную систему управления, которая работает на вас.
Получить бесплатный аудит объекта

Ваша ежедневная реальность?

  • Поток жалоб

    Телефон разрывается от жалоб жителей на качество уборки, перегоревшие лампочки и медленную реакцию.

  • Ненадежные подрядчики

    Сегодня они работают, а завтра — пропадают, срывая сроки и игнорируя звонки.

  • Непрозрачная отчетность

    Акты выполненных работ вызывают больше вопросов, чем ответов. Невозможно доказать жителям эффективность расходов.

  • Потеря времени

    Вместо стратегического управления вы тратите часы на ручной контроль дворников, сантехников и электриков.

  • Риск проверок

    Любая проверка ГЖИ или Роспотребнадзора — это стресс и потенциальные штрафы из-за несоответствия нормам.

  • Непредвиденные расходы

    Постоянные переделки, аварийные ситуации и исправление ошибок подрядчиков съедают запланированный бюджет.

Представляем «Систему Сервиса» —
ваш единый центр ответственности

Мы объединили 15-летний опыт в строительстве и эксплуатации, инженерную экспертизу с допуском СРО и современную IT-платформу, чтобы предоставить вам полный контроль над вашим объектом. С нами вы всегда знаете, что, где, когда и кем было сделано.
  • Трекинг заявок
    Оперативное реагирование на заявки жителей, фотоотчет о выполнении.
  • Чек-листы
    Полная детализация всех плановых работ.
  • Архив
    Все договоры, акты и сметы в одном месте, доступны 24/7.
  • Менеджмент
    Решение любых вопросов в один клик.

Почему нам доверяют
самые требовательные клиенты

Фундаментальный опыт и ответственность
  • Мы работаем на рынке Москвы с 2007 года. Это не просто цифра, это — тысячи решенных задач, отлаженные процессы и безупречная репутация.
  • Мы работаем строго по официальному договору с НДС и несем полную материальную ответственность за каждый объект.
  • Весь наш персонал (80+ человек) трудоустроен официально.
Подробнее
Инженерная экспертиза, подтвержденная СРО
  • В отличие от клининговых компаний, наша ключевая компетенция — инженерия. Наличие допуска СРО позволяет нам проводить:
  • Техническое обслуживание сложных инженерных систем (ИТП, вентиляция, электрика).
  • Плановые и капитальные ремонтные работы.
  • Профессиональный аудит и техническую экспертизу зданий.
  • Разработку проектной документации.
Подробнее
Максимальная цифровизация процессов
  • Мы инвестировали в технологии, чтобы сэкономить ваше время.
  • Современные IT-платформы автоматизируют рутину и делают наше сотрудничество на 100% прозрачным.
  • Вы перестаете быть контролером и становитесь стратегом, получая всю информацию для принятия решений в удобном формате.
Подробнее

Гибкие решения для объектов любого класса

Мы понимаем, что у каждого многоквартирного дома свои особенности и бюджет. Поэтому мы разработали три комплексных пакета услуг — от надежной базовой поддержки до полного стратегического партнерства с круглосуточным контролем
Пакет «Стандарт»
Надежная основа
Идеальное решение для объектов, которым требуется качественное и стабильное выполнение базовых задач по клинингу и текущему ремонту.

  • Минимальная цена
  • Предсказуемые расходы
  • Подходит для домов с низкой проходимостью
Подробнее
Пакет «Бизнес»
Проактивное управление и контроль
К базовым услугам добавляются ключевые элементы проактивного управления: регулярное плановое ТО всех инженерных систем для предотвращения аварий, выделенный персональный менеджер для решения всех вопросов, работа в IT-платформе полный контроль над ситуацией.

  • Оптимальное соотношение цены и качества
  • Цифровая прозрачность
  • Снижение операционных затрат на 30-40%
Подробнее
Пакет «Премиум 24/7»
Максимальная безопасность и стратегическое партнерство
Главное преимущество — круглосуточная аварийная служба (24/7), которая гарантирует экстренное реагирование на любую нештатную ситуацию в любое время дня и ночи.

  • Полное спокойствие и защита
  • Максимальная лояльность жителей
  • Профессиональный имидж УК
  • Снижение жалоб до 80%
Подробнее
Сравнение тарифов
Услуга / Опция
Пакет «Стандарт»
Пакет «Бизнес» 
Пакет «Премиум 24/7»
Ежедневная комплексная уборка МОП
Ежедневная уборка прилегающей территории
Уход за мусоропроводами и контейнерной площадкой
Сезонные работы (уборка снега, листьев)
Плановая мойка окон и фасадов (2 раза в год)
Глубокая чистка паркинга/МОП (1 раз в год)
Мелкий текущий ремонт по заявкам
Плановые технические осмотры инженерных систем
Планово-предупредительный ремонт (ППР)
Подготовка МКД к сезонной эксплуатации
Работа в IT-платформе
Ежемесячный отчет с фотофиксацией
Персональный менеджер объекта
Реагирование на аварийные заявки 24/7
Консультационная поддержка
Помощь в подготовке к ОСС
Проведение экспертного аудита
Обсудить
Обсудить
Обсудить

Не уверены, какой пакет выбрать?

Давайте обсудим задачи вашего объекта, и мы подготовим индивидуальный расчет с оптимальным набором услуг, который идеально подойдет именно вам
Получить бесплатную консультацию и расчёт

Что пишут о нас наши клиенты

Дмитрий Сорокин
Генеральный директор УК «Комфорт-Сити»
«Работаем с ООО «ДО-4» с момента основания нашей УК — с 2010 года. За это время они выросли из подрядчика в стратегического партнера. Ценю их проактивный подход: они сами предлагают решения, которые экономят нам деньги и время. Всегда официально, всегда прозрачно».
Дмитрий Сорокин
Генеральный директор УК «Комфорт-Сити»
«Работаем с ООО «ДО-4» с момента основания нашей УК — с 2010 года. За это время они выросли из подрядчика в стратегического партнера. Ценю их проактивный подход: они сами предлагают решения, которые экономят нам деньги и время. Всегда официально, всегда прозрачно».
Андрей Колесников
Председатель ТСЖ «На Западной»
«Как председатель ТСЖ, я отвечаю перед сотней собственников. Выбрав ООО «ДО-4», я наконец-то перестал оправдываться за грязь в подъездах и сломанные лифты. Их система контроля качества — это то, чего не хватает 90% подрядчиков на рынке. Рекомендую как надежного партнера».
Ольга Белова
Технический директор УК «Жилфонд»
«Раньше 70% моего времени уходило на контроль подрядчиков. С приходом ООО «ДО-4» у меня появился один ответственный менеджер и цифровая платформа, где видно всё: от графика уборки до расхода материалов. Это в разы повысило эффективность нашей работы».
Марина Петрова
Финансовый директор УК «Центр-Нева»
«В ООО «ДО-4» я ценю их абсолютную финансовую прозрачность. Все работы подтверждаются актами с фото, никаких "сюрпризов" в конце месяца. За 3 года сотрудничества — ни одной претензии от бухгалтерии и налоговой. Это дорогого стоит».
Сергей Ветров
Директор по эксплуатации ГК «Жилищный стандарт»
«Обслуживаем 150 домов с ООО „ДО-4“. Их способность масштабироваться без потери качества — это ключевое преимущество. Внедрили у себя стандарты „Дом.рф“ на год раньше конкурентов благодаря их экспертизе».
Екатерина Львова
Руководитель УК «Оберег»
«Когда взяли в управление проблемный фонд с 50 аварийными домами, ООО „ДО-4“ стал нашим спасением. Они не только быстро привели дома в порядок, но и помогли наладить процессы. Теперь жалоб от жителей стало на 80% меньше».

Сделайте первый шаг к
системному управлению вашим объектом

Устали от хаоса и непредсказуемости? Давайте это исправим.
Оставьте заявку, и наш ведущий инженер свяжется с вами, чтобы договориться о бесплатном аудите вашего МКД
Мы точно знаем
как помочь вам подготовиться к ГЖИ
Made on
Tilda